Attestazione di conformità in sanatoria

L'Attestazione di conformità in sanatoria è una procedura di regolarizzazione urbanistica ed edilizia prevista dall’art. 209 della L.R.T. 65/2014.

Sono applicabili su interventi sugli edifici esistenti, eseguiti in assenza del titolo abilitativo, oppure in difformità da tale titolo.

Per i casi di opere eseguite in assenza di Segnalazione Certificata Inizio Attività, l'avente titolo può ottenere l'attestazione di conformità in sanatoria soltanto se l’intervento edilizio è stato eseguito in piena conformità sia alla disciplina urbanistico edilizia vigente al momento di realizzazione dell’opera che al momento della presentazione della domanda di sanatoria (doppia conformità).

Può essere inoltrata domanda ai fini dell'accertamento della compatibilità paesaggistica ai fini e per gli effetti di cui all'art. 167, comma 5 e dell’art. 181, comma 1Quater del D.Lgs 42/04 e s.m.i. (esclusione responsabilità penale) nei seguenti casi:

1. per i lavori, realizzati in assenza o difformità dall'autorizzazione paesaggistica, che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati;
2. per l'impiego di materiali in difformità dall'autorizzazione paesaggistica;
3. per i lavori configurabili quali interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria ai sensi dell'articolo 3 del DPR 380/2001.

Se l'intervento ricade in zona vincolata dal punto di vista paesaggistico D. Lgs 42/2004, il rilascio in sanatoria del permesso di costruire o dell’attestazione di conformità è consentito esclusivamente a seguito della irrogazione delle sanzioni pecuniarie previste dall’art. 167 del D.Lgs. 42/2004.

• Legge regionale 65/2014